ВХОДИТ В СОСТАВ ЦИАН
Мобильная версия

Новости // Проводите сделки с недвижимостью онлайн вместе с Циан
(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

все новости

13.10.2021 12:25

На Циан стала доступна электронная регистрация сделки. С помощью сервиса «Циан.Сделка» можно провести удаленно сделку на вторичном рынке.

Если покупатель проживает в Уфе и хочет приобрести квартиру в Санкт-Петербурге — это не проблема. На Циан можно провести сделку быстро, безопасно и полностью удаленно. Участникам сделки не придется никуда ездить. При необходимости покупатель и продавец могут провести почти все этапы сделки удаленно, ни разу не встретившись. Произвести все взаиморасчеты и зарегистрировать право собственности на вторичное жилье можно в любое удобное время, без посещения МФЦ, банка или офиса. Новый сервис «Циан.Сделка» также доступен для риелторов.

На Циан в режиме онлайн уже доступны:

  • Просмотр квартиры. Данная функция доступна у многих риелторов на сайте.
  • Подбор риелтора через сервис «Заявки».
  • Проверка юридической чистоты квартиры через сервис «Проверка недвижимости».
  • Проведение взаиморасчетов через «Сервис безопасных расчетов» (отдельно или в рамках услуги электронной регистрации).
  • Регистрация права собственности на жилье через сервис «Циан.Сделка».

Как устроен сервис Циан по электронной регистрации?

Впервые онлайн регистрацию сделок на вторичном рынке можно провести полностью удаленно. В процессе регистрации потребуется лишь одна личная встреча — с курьером банка для подписи заявления на выпуск электронной цифровой подписи (ЭЦП). Курьер может доставить документы на подпись в любое удобное место — домой, в кафе у офиса или в парк. В сделке обязательно должен участвовать риелтор (это может быть специалист со стороны продавца или покупателя). Кроме того, за каждой удаленной сделкой закреплен опытный риелтор — персональный менеджер Циан.

Этапы электронной сделки через Циан:

  • Поиск риелтора (возможен через сервис «Заявки»).
  • Стороны договариваются о сделке.
  • Риелтор выбирает «Провести регистрацию» и проходит анкетирование, чтобы выяснить, возможна ли электронная регистрация данной сделки.
  • Риелтор вносит сведения об объекте и данные сторон, загружает документы и получает ссылку на оплату услуги.
  • Покупатель оплачивает услугу онлайн.
  • Персональный менеджер проверяет документы. Риелтор может наблюдать за процессом с помощью приложения и при необходимости подключаться.
  • Персональный менеджер согласовывает дату и время сделки с риелтором.
  • Курьер привозит участникам сделки заявления о выпуске электронной подписи. Представитель банка идентифицирует личность участника сделки, фотографирует его, проводит подписание заявления. Далее в течение 15 минут активируется ЭЦП. В мобильных приложениях удостоверяющего центра продавца и покупателя появляются документы по сделке, которые можно подписать своей ЭЦП.
  • Если стороны подписывают заявление одновременно, сделка займет около 30 минут. Если подписи ставятся в разное время, после подписания договора второй стороной документы отправляются на регистрацию в Росреестр. В этом случае регистрация занимает не более 2–3 дней. Участники получают документы на электронную почту.
  • При использовании «Сервиса безопасных расчетов» Циан переводит средства продавцу онлайн после перехода права собственности.
  • Сделка закрыта!

До конца 2021 года стоимость услуги составит 200 рублей, из которых 100 рублей — за дополнительную опцию «Сервис безопасных расчетов». На период акции госпошлина включена в стоимость.