ВХОДИТ В СОСТАВ ЦИАН
Мобильная версия

Новости // Стоимость строительства в городе и области почти сравнялась
(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

все новости

10.07.2019 16:00

Норматив стоимости 1 кв. метра жилья в России на второе полугодие 2019 года составил 45,1 тыс. руб. Такие данные представил Минстрой. Соответствующий приказ опубликован в «Российской газете». Также в документе закреплен аналогичный показатель для каждого субъекта РФ на 3 квартал 2019 г.

Эти нормативы необходимы для расчета размеров социальных выплат гражданам на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Для Санкт-Петербурга норматив стоимости 1 кв. м составил 76,1 тыс. руб., для Ленинградской области -  49,7 тыс. руб. Несмотря на то, что Северная столица вошла в список городов с наиболее высокой стоимостью квадратного метра, эксперты считают такие цифры несколько заниженными.

«Сегодня себестоимость строительства в городе и области почти сравнялись, - говорит директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова. - Именно поэтому многие застройщики вновь стали более внимательно присматриваться к городским проектам, где стоимость реализации выше, соответственно маржинальность проектов предпочтительней. Прибавку к затратам в областных проектах дают сложности с подключениям к сетям: иногда точка подключения находится в несколько десятков километрах от проекта, затраты на инфраструктуру - детские сады, школы, дороги. Стоимость земельных участков при этом в последние годы также росла, особенно если мы говорим о ближнем поясе - приграничных к городу районах».

 
Здание 480 кв.м. 53000 тыс.руб.(окупаемость 7лет)

Все «объекты дня»
входит в состав ЦИАН
Вход в «Личный кабинет» |
 
корзина: 0
|
 
сохраненные запросы: 0