ВХОДИТ В СОСТАВ ЦИАН
Мобильная версия
+ Подать объявление

Новости // Демография обрушит рынок ипотеки, заявили аналитики
(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

все новости

15.05.2018 14:30

В конце 90-х – начале «нулевых» в России была зафиксирована так называемая «демографическая яма»: детей в те годы рождалось меньше среднестатистических показателей. Несмотря на то, что с тех пор демографические отчеты пошли вверх, экономике пока еще только предстоит встретиться с отголосками той самой «ямы».

Как пишет «Российская газета» со ссылкой на специалистов из бюро кредитных историй «Эквифакс», ипотечный рынок рискует пострадать сильнее других отраслей. И несмотря на то, что не все банкиры согласны с прогнозами, они все же стараются максимально вовлечь в ипотеку как молодое поколение, так и пожилое.

К 2027 году общая численность заемщиков наиболее активной сегодня возрастной категории (25-34 лет) снизится на 43%, считают аналитики. Если  же говорить лишь об ипотечных займах, то здесь снижение составит 12-13%. По другим, более пессимистичным прогнозам, падение ипотечного кредитования достигнет 17%.

Сегодня ипотечный рынок растет благодаря снижающейся ипотечной ставке. Так, в прошлом году число выданных жилищных займов выросло на 3,72% (по данным ЦБ) в то время как процентная ставка из двузначной стала однозначной.

Опрошенные журналистами газеты банкиры считают, что в ближайшие пару лет рынок, вероятно, будет расти по 15-20% в год – при условии, что экономика будет стабильна, а ставка по ипотеке сократится до 8,5%. Через 10 лет есть риск встретиться с теми самыми последствиями «демографической ямы», однако к тому времени, вероятно, изменится и портрет заемщика, так что катастрофы не случится, считает один из опрошенных изданием банкиров.

Кроме того, к тому времени банки придумают новые способы привлекать население к ипотечным займам. Еще одним фактором, который, скорее всего, предотвратит серьезные последствия, станет повышение пенсионного возраста, а также средней продолжительности жизни. В итоге возраст среднего заемщика будет увеличен, что компенсирует последствия «демографической ямы».

 
2 к.кв. Гражд. пр. 50.60 кв.м.; 4890 тыс.руб.

Все «объекты дня»
входит в состав ЦИАН
Вход в «Личный кабинет» |
 
корзина: 0
|
 
сохраненные запросы: 0