Что такое EMLS 24

EMLS 24 – это общедоступный ресурс www.EMLS.ru для поиска и размещения информации по объектам недвижимости Петербурга и Ленинградской области. Основан в 1996 году. В базе свыше 130 тысяч объектов недвижимости от более 500 риэлторских и строительных компаний города, а также от частных лиц. На ресурсе представлена информация по объектам вторичного рынка, новому жилью (напрямую от застройщиков, а также переуступка от риэлторов и частных лиц), загородной, коммерческой недвижимости, а также жилой аренде и другим сегментам рынка. Данные обновляются в режиме онлайн, что позволяет пользователям EMLS 24 получать самую свежую информацию из первоисточника.

Конкурентные преимущества абонентов EMLS

1. Возможность получать самую актуальную информацию «из первых рук». С EMLS 24 работают более 15 000 профессионалов, а также частные лица. С момента создания и по сей день ресурс используется риэлторами Петербурга и Ленинградской области как профессиональный инструмент обмена информацией. Данные об объекте, размещенном на EMLS, доступны специалистам ведущих агентств недвижимости Санкт-Петербурга, а также тысячам посетителей сайта www.EMLS.ru.
2. Увеличение оперативности работы агента: EMLS 24 является высокоэффективным средством поиска и рекламы объектов в Петербурге и ЛО.
3. Доступ к самой актуальной информации. Ресурс работает в режиме on-line. Это значит, что любое изменение в базе сразу же становится доступным для всех пользователей EMLS 24.
4. Доступ к 95% предложений рынка недвижимости Петербурга и Лен.области – это более 130 000 актуальных вариантов по всем сегментам рынка.
5. Эффективное размещение объектов. Посещаемость сайта www.EMLS.ru – более 20 тысяч уникальных пользователей в день или свыше 230 тысяч в месяц (данные LiveInternet, октябрь 2016 г.). По данным абонентов EMLS около 50% сделок заключаются по итогам размещения в EMLS 24. Все объекты, добавленные на EMLS 24, автоматически бесплатно размещаются в базе ЦИАН ГРУПП (сайты CIAN.ru, EMLS.ru). Суммарная посещаемость ЦИАН ГРУПП – свыше 4 млн. уникальных пользователей в месяц – это лидер онлайн недвижимости России.
6. EMLS 24 избавляет Вас также от лишних звонков и посетителей, которые «фильтруются» оператором агентства.

Возможности абонентов EMLS 24

1. Подключение любого количества агентов компании к EMLS 24 с возможностью работы из любой точки, при наличии устройства для выхода в Интернет. Агент может всегда держать «руку на пульсе» и, оставаясь на связи, эффективно работать с объектами вне зависимости от своего местоположения и времени суток.
2. Ведение баз данных по разделам «Продажа квартир», «Квартиры в новостройках», «Загородная недвижимость», «Коммерческая недвижимость», «Аренда» и т.д.
3. Данные, занесенные через Терминал агента, транслируются на сайт www.EMLS.ru в режиме реального времени, где любой Интернет-пользователь может совершать по ним выборки и обращаться напрямую в агентство.
4. Возможность подключения за доп.плату интерфейса EMLS – API, позволяющего интегрировать все данные, занесенные сотрудниками фирмы в Терминале агента, на корпоративный сайт компании (примеры: Адвекс, БрокерЪ Недвижимость). Подробнее о EMLS - API.
5. Ведение архива снятых/проданных объектов.
6. Возможность в Терминале агента делать выборки по базе EMLS (с разделением на объекты своей фирмы и объекты других фирм-абонентов), а также по базе издания «Бюллетень недвижимости» (только внутри Терминала агента, в открытой части базы эти функции не доступны). Удобный поиск по карте с возможностью изменять его границы.
7. Возможность для каждого агента получить полноценный e-mail на EMLS 24 и вести деловую переписку, а также прямо из программы отправлять клиентам выборки по EMLS 24.
8. Возможность внутрифирменного обмена быстрыми сообщениями, получения информации о выставках, форумах, семинарах на тему недвижимости для населения и агентов.
9. Поиск по базе агентов Санкт-Петербурга (более 15 000 чел.) позволяет уточнить номер телефона контрагента или проверить сотрудников компании.
10. Возможность добавления самой подробной информации по объекту, а также примечаний для клиентов (видны в публичной части ресурса EMLS 24) и для агентов (видны только пользователям Терминала агента). В карточке объекта можно указать комиссионный процент и пропорции деления комиссионных при проведении совместной сделки.
11. Учет и контроль договора агента с владельцем объекта недвижимости.
12. Детальная отчетность и информация для руководителя или бухгалтера в любое удобное время. Возможность быстрого расчета затрат на продвижение объекта для каждого отдельного сотрудника.

Все перечисленные возможности относятся как к работе в фирме, так и к работе дома со своего компьютера.

EMLS 24 - директору

Любой руководитель заинтересован в прозрачности своего бизнеса… (длинная пауза) … для самого себя. EMLS 24 как раз тот самый инструмент, который позволяет решить эту задачу. Жесткие стандарты обращения и хранения информации позволяют создать задел для контроля за работой своих агентов и менеджеров, позволяют упорядочить взаимоотношения с большим количеством клиентов фирмы. Методы поддержки эксклюзива в EMLS 24 стимулируют агента на более тесный контакт с клиентом, и, как следствие, к заключению эксклюзивных договоров. По словам руководителей риэлтерских фирм 5-7% объектов, добавленных на EMLS, продаются, даже не успев попасть в СМИ. Работа с EMLS 24 стимулирует агента к совместным сделкам и, следовательно, существенно повышает эффективность бизнеса. Использование автоматизированного размещения объектов в СМИ позволяет снизить нагрузку на бизнес, а скидки, предоставляемые EMLS 24 на размещение этой информации в СМИ, непосредственно сокращают нагрузку на бюджет фирмы. Подключение к EMLS 24 агента со своим компьютером из дома разгружает офисные помещения фирмы, позволяет сэкономить на компьютерах, операторах, телефонных диспетчерах.