ВХОДИТ В СОСТАВ ЦИАН
Мобильная версия

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ


Эксперты

Егонян Александр Рудольфович

Егонян Александр Рудольфович

Руководитель отдела ООО "ОЛИМП 2000"

Комаров Алексей Викторович

Комаров Алексей Викторович

Нотариус, Нотариальная контора Комарова Алексея Викторовича

Подлевских Сергей Сергеевич

Подлевских Сергей Сергеевич

Генеральный директор ООО «АВЕНТИН-Центр юридических услуг»


Отвечает эксперт Егонян Александр Рудольфович:

Ни та ни другая форма договора не противоречит действующему законодательству. Другой вопрос, что в случае простой письменной формы, Вам самой придется проконтролировать, чтобы перечень документов, необходимых для регистрации сделки был исчерпывающим. 

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Анастасия, здравствуйте.До 2008 года такая регистрация считалась невозможной, поскольку ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» прямо указывал на то, что садовый земельный участок предоставляется гражданину (либо приобретается им) в том числе с правом возведения жилого строения – но без права регистрации проживания в нем. Однако 14 апреля 2008 г. Конституционный Суд РФ вынес Постановление, в котором признал  не соответствующим  Конституции РФ абзац второй статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. После вынесения данного Постановления, казалось бы, проблема с регистрацией по месту жительства на дачных участках была практически решена. Министерство регионального развития РФ подготовило законопроект о внесении изменений в статью 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая должна была включить в себя слова: «а также с правом регистрации по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на таком земельном участке, который относится к землям населенных пунктов». Однако данный проект так и не был утвержден. Тем более, что выяснился еще один аспект проблемы - Постановление Конституционного Суда и законопроект относились к домам, расположенных на земельных участках, отнесенных к землям населенных пунктов. Между тем, значительное количество садоводческих товариществ находится  на землях сельскохозяйственного назначения, и вопрос о возможности регистрации в расположенных на таких участках жилых домах так и оставался нерешенным. 30 июня 2011г. Конституционный Суд РФ своим Постановлением признал не соответствующим Конституции РФ абзац 2 статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения. Однако до настоящего времени соответствующие изменения в законодательство не внесены, в том числе, не внесены они и в нормативно-правовые акты, регулирующие порядок деятельности УФМС. Таким образом, несмотря на то, что Конституционный Суд по сути признал право граждан вставать на регистрационный учет по месту жительства в домах, расположенных на дачных участках, как относящихся к землям населенных пунктов, так и к землям сельскохозяйственного назначения, для того, чтобы встать на регистрационный учет в таком доме гражданину придется обращаться в суд с требованием к УФМС о постановке его на регистрационный учет по месту жительства в конкретном доме.

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

подписать договор можно, регистрировать -по месту нахождения.

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

здравствуйте! можете,срок проживания значения не имеет

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

можете в любом случае,но в случае регистрации ребенка в этой кв-ре часть денег на практике не выплачивают до снятия с нее.

Отвечает эксперт Егонян Александр Рудольфович:

По наследству переходит только то имущество, которое принадлежит непосредственно наследодателю. То имущество, которое гражданину не принадлежит, независимо от того пользуется он им или нет, по наследству не переходит. В данном случае, Вы арендуете комнату, собственником которой является государство.

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

Добрый! по предв. договору может быть предусмотрен любой порядок внесения задатка-передачи наличных средств,б.налом со счета на счет итд. Важно, чтоб это было записано,как задаток и соблюдены все требования к договору-предмет, цена.порядок оплаты , срок.

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Мария.Взаимоотношения между агентством и арендодателем (хозяином квартиры) регулируются договором между ними и в нем должен быть прописан порядок уплаты вознаграждения агентству. Из практики, вознаграждение агенту уплачивается в момент заключения договора между арендодателем и арендатором.С уважением, Сергей Подлевских  

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Юлия.Вы можете выписать бывшую женуиз жилого помещения, где Вы являетесь основным квартиросъемщиком. Необходимо обратиться в суд с данным требованием.

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Юлия, здравствуйте.Да, выписать возможно. Необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о снятии с регирстрационнго учета.С уважением, Сергей Подлевских

Отвечает эксперт Егонян Александр Рудольфович:

Это означает, что квартира находится в собственности более трех лет и может оформляться по полной стоимости. В противном случае продавец обязан заплатить государству налог в размере 13% с суммы превышающей один миллион рублей.

Отвечает эксперт Егонян Александр Рудольфович:

Слишком мало информации. Дети участвуют в приватизации автоматически. Возможно Вас, на момент приватизации, выписали в другую муниципальную квартиру, которую Вы могли или можете приватизировать.

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Ольга.Если говорить о возможности по субсидии приобрести дом, то вероятность мала. Из Вашего вопроса многих моментов не понятно...Я Вам предлагаю придти на консультацию и мы детально разберем Ваш случай.С уважением, Сергей Подлевских

Страницы: предыдущая<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 >>следующая





 
1 к.кв. Парашютная ул. 12 ПП, ллдж 3050 тыс.руб.

Все «объекты дня»
входит в состав ЦИАН
Вход в «Личный кабинет» |
 
корзина: 0
|
 
сохраненные запросы: 0