ВХОДИТ В СОСТАВ ЦИАН

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ


Эксперты

Подольский Андрей Владиславович

Подольский Андрей Владиславович

Генеральный директор Агентство недвижимости «АБСОЛЮТ»

Пономарева Анастасия Александровна

Пономарева Анастасия Александровна

Начальник управления розничных продаж Филиала «ОРАНТА-Петербург» ООО «СК «ОРАНТА» Финансовая группа «ACHMEA»

Шапошников Дмитрий Анатольевич

Шапошников Дмитрий Анатольевич

Адвокат адвокатской палаты Санкт-Петербурга.


Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Михаил.Долг по коммунальным платежам по решению суда обязан платить только должник, в Вашей ситуации - старые хозяева. На нового хозяина (как собственника) долг не переходит (если иное не оговорено в договоре). ТСЖ не может взыскивать долг с нового собственника. Но на лицевом счете долг будет числиться. Поэтому вопрос с лицевым счетом необходимо решать с председателем и бухгалтером ТСЖ. С уважением, Сергей Подлевских.

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Галина.Покупателю не важно сколько по времени жилье находится в собственности, достаточно что оно уже в собственности. С уважением, Сергей Подлевских.

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Александр.Я считаю, что необходимо внести измениния в договор и их зарегистрировать в установленном порядке, т.к. в данном случае можно расценивать ситуацию, как покупку несуществующей квартиры.С уважением, Сергей Подлевских.

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Александр.Я считаю, что необходимо внести изменения в договор и их зарегистрировать в установленном порядке, т.к. в данном случае можно расценивать ситуацию, как покупку несуществующей квартиры.С уважением, Сергей Подлевских.

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Александр.Не совершайте сделок, которые являются притворными и соответственно недействительными. В суде данные сделки будут аннулированы. При совершении сделок обращайтесь к профессионалам в сфере недвижимости и юриспруденции, которые помогут Вам сопроводить сложные сделки и защитить Ваши интересы. С уважением, Сергей Подлевских.

Отвечает эксперт Администратор:

Ксения, вполне возможно. Только у всех разные представления о том где можно и нельзя жить.Примеры того что можно сейчас приобрести вы можете увидеть здесь - http://emls.ru/zagorod/?query=type2/1/type3/1/type5/1/pmax/3000/sq/1/reg/3/dept/309/dist/31014/sort1/7/dir1/1/interval/3/s/1На тему ипотеки необходимо узнавать по каждому объекту отдельно. Потому как для ипотеки крайне важно чтобы объект был правильно юридически оформлен и не имел никаких "проблем". Банк должен быть уверен что в течении срока кредитования, а он обычно превышает 10 лет, дом не рассыпется, участок не подешевеет и пр.

Отвечает эксперт Подлевских Сергей Сергеевич:

Здравствуйте, Христина.Если Вы приобретаете ипотечную квартиры в Агентстве Недвижимости, то агенты этого агентства должны Вам дать исчерпывающие ответы на все Ваши вопросы, касающиеся данной сделки. Чтобы ответить на Ваш вопрос про риски, то необходимо сначала ознакомиться с документами на недвижимость. С уважением, Сергей Подлевских.

Отвечает эксперт Администратор:

Дмитрий, очень просто. Поставить цену ниже рыночной. Продающиеся сейчас квартиры в д. Глобицы вы можете увидеть по адресу http://emls.ru/flats/?query=reg/3/dept/311/dist/31185/sort1/7/dir1/1/sort2/1/dir2/2/interval/3/s/1Если вопрос времени для вас главный, я бы рекомендовал вам обратится в агентство недвижимости.

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

Доброго! собственник- по логике аренду не платит, он не арендует ничего.Налог на землю-да,садаводческие взносы-да.

Вопрос №84:

Доброго времени суток!
Я хочу продать комнату в 5 ти комнатной коммунальной квартире, в квартире 5 собственников на каждую комнату, от одного соседа получен отказ, а с другими возникли сложности, другии это мать с двумя несовершеннолетними детьми: мать отказы давать не хочет не от себя не от своих детей и покупать комнату не хочет, просто хочет зарубить сделку. Соответственно я составил извещение у нотариуса в письменном виде о своем намерении продать свою комнату, на мать и ее детей и отправили им. Прошел месяц натариус выдал мне свидетельство (точно не помню как называется), что они не отреагировали на запрос. Но как я понял при наличии несовершеннолетних детей, нужно еще сходить в опеку (В РОНО) и получить у них бумаги что детям было сделоно предложение.

Вопрос: Могу ли я сам придти в РОНО и получить эти бумаги и с какими подводными камнями я могу столкнуться.

С ув. Юрий

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

доброго! не нужно никуда идти, после получения св-в от нотариуса спокойно продавайте и передайте привет той маме-).

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

разные застройщики дают её по разному:одни до окончания строительства, другие -более длительный срок.как правило-после внесения более 50 %- беспроцентная,равными долями, или с небольшим % на невыплаченный остаток.

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

Здравствуйте!1 кв-ру в области лучше просто продать,а 2ю продавать с подбором встречного жилья в Спб.Иначе трудно увязать интересы покупателей Вашего и продавца встречного жилья.

Отвечает эксперт Пересунько Дмитрий Васильевич:

добрый!можете,стройте, делайте кадастр и пока есть амнистия, регистрируйте в местной регпалате.

Страницы: предыдущая<< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 >>следующая





 
Продается 1 комн.кв. Невский р-н ул.Коллонтай 5/1

Все «объекты дня»
входит в состав ЦИАН
Вход в «Личный кабинет» |
 
корзина: 0
|
 
сохраненные запросы: 0