Термины

Объекты дня

1 к.кв. Бухарестская
ул. Отл. сост. 3560
т.руб.
тел.: 8(961)801-83-69

Все «объекты дня»

Агент дня

Суетова Галина Зиновьевна

Все участники системы КРИС-Бонус

Сегодня родились

Информеры

Подробная статистика за любой период!

Как поставить этот информер на свой сайт?

ЖК "Лахта". ДОМ ГОТОВИТСЯ К СДАЧЕ!

Отделка «под ключ». 15 минут от метро. Ипотека.

Квартиры комфорт класса! Выгодная ипотека.

Комплексная инфраструктура. Коммуникации готовы.

Дом сдан - можно заселяться! Выгодная ипотека.

online консультация подать объявление

ТЕРМИНЫ

А Б В Г Д З И К Л М Н О П Р С У Ц Ш Э Ю
A B C D E F G I J L M N O P R S T U W

Asset Originator

Asset-Backed Securities (ABS)

Balloon Payment

Bankruptcy-Remote (защищенный от банкротства)

Callable Step-up Notes

Collaterized Bond Obligation (CBO)

Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS)

Conduit

Confirming Mortgages

Defeasance (ликвидация)

Equitable Transfer (передача по праву справедливости)

Event Risk (событийный риск)

Excess Servicing Fee (излишние обслуживающие сборы)

Extension Risk (риск затягивания)

External Credit Enhancement (внешний механизм повышения кредитного качества)

Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac)

Federal Housing Administration (FHA)

Federal National Mortgage Association (Fannie Mae)

Financial Assurance Company

Foreclose (обращать взыскание на заложенную недвижимость)

Foreclosure (обращение взыскания на заложенную недвижимость)

Government National Mortgage Association (Ginnie Mae)

Internal Credit Enhancement (внутренний механизм повышения кредитного качества)

Investment Grade

Jumbo Mortgage Loan (большие ипотечные кредиты)

Lead Manager (ведущий организатор выпуска)

LIBOR (Процентная ставка ЛИБОР)

Liquidity Facility (механизм повышения ликвидности)

Liquidity Provider (лицо, предоставляющее ликвидность)

Loan-to-value ratio (LTV)

Loss Curve (кривая потерь)

Mark-to-Market (оценка по рынку)

Master Servicer (основной сервисер)

Master Trust (Главный траст)

Mortgage Insurance

Mortgage-Backed Securities (MBS)

Mortgagee

Mortgagor

Multi-Seller Conduit (многонаправленный кондуит)

Net Receivables (сумма основного долга по правам требований)

Nonconfirming loans

Nonperforming (проблемный)

Original LTV Ratio (первоначальное отношение размера кредита к стоимости предмета залога)

Payment-to-income ratio (PTI)

Performing (погашаемый (кредит, заем, задолженность)

Pfandbriefe

Premium

Prepayment Benchmark

Primary Servicer (первичный сервисер)

Rated Securities (отрейтингованные ценные бумаги)

Representation and Warranties (заверения и заявления)

Residential Mortgage-Backed Securities — RMBS (ценные бумаги, обеспеченные жилищной ипотекой)

Revolving Period (револьверный период)

Risk-Asset Ratio (коэффициент рисковых активов)

Risk-Weighting (Взвешивание рисков)

Risk-Weighting Bucket (Класс рискованности активов)

Secured Debt (обеспеченный долг)

Secured Loan

Senior/Junior (старший/младший транши)

Servicer

Special Purpose Vehicle (SPV)

Special-Purpose Entity (SPE)

Stress Testing (стрессовый тест)

Structured Investment Vehicle — SIV (структурная инвестиционная компания)

Structured Notes

Structuring Bank (структурирующий банк)

Subordinated Class (субординированный транш)

Subordinated Debt (субординированный долг)

Subprime Mortgage Loan (низкокачественный ипотечный кредит)

Title Search Insurance

True Sale Opinion (заключение о действительности продажи)

Trustee

Underwriter (андеррайтер)

Weighted-Average Cost of Funds (средневзвешенная стоимость средств)

Weighted-Average Coupon (средневзвешенный купон)

Weighted-Average Foreclosure Frequency (средневзвешенная частота обращения взыскания)

Weighted-Average Loss Severity (средневзвешенная величина потерь)

Weighted-Average Maturity (средневзвешенный срок погашения)

Авансовое отношение (Advance Rate)

Агент по продаже недвижимости

Администратор

Акт приема передачи

Активный транш (Active Tranche)

Альтернативный А-кредитA (Аlternative A Loan)

Американская модель ипотеки

Амортизационный период (Amortization Period)

Амортизация (Amortization)

Амортизация кредита

Андеррайтинг

Аннуитетные платежи

Базисный пункт (Basis Point)

Брокер (Broker)

Брокер по недвижимости

Брокер-дилер (Broker-Dealer)

Водопад платежей (Cash Flow Waterfall)

Вспомогательные помещения квартиры (принадлежности жилых комнат)

Вторичный ипотечный кредит (Second-Lien Mortgage Loan)

Вторичный рынок ипотеки

Выборка активов («снятие сливок») (Cherry-Picking)

Годовой лимит платежей (Annual Payment Cap)

Государственная регистрация недвижимости

Государственный жилищный сертификат

Денежное обеспечение (Cash Collateral)

Дефолтный своп (Credit Default Swap)

Договор долевого участия в строительстве

Договор ипотеки

Договор кредитный

Дольщик

Доля заемного капитала (Gearing)

Досрочное погашение кредита

Достаточность капитала (Capital Adequacy)

Задаток

Задержка платежа (Actual Delay)

Запланированные платежи по основной сумме долга (Schedule Principal)

Запланированные процентные платежи (Scheduled Interest)

Зачет имеющегося жилья

Заявленный срок погашения (Stated Maturity)

Идентификатор CUSIP (CUSIP Number)

Избыточный рефинансирующий ипотечный кредит (Cash-Out Refinance Mortgage Loan)

Износ (в оценке)

Имущество несостоятельного должника (Estate in Bankruptcy)

Ипотека

Ипотечная кредитная линия (Line-of-Credit Mortgage Loan)

Ипотечное покрытие

Ипотечные ценные бумаги (ИЦБ)

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит с плавающей ставкой — ИКПС (Adjustable-Rate Mortgage - ARM)

Ипотечный сертификат участия

Ковенант (Covenant)

Коммерческие бумаги (Commercial Paper)

Коммерческие бумаги, обеспеченные активами (Asset-Backed Commercial Paper — АВСР)

Контролируемая амортизация (Controlled Amortization)

Коэффициент обслуживания (покрытия) долга (Debt Service Coverage Ratio — DSCR)

Коэффициент пула (Pool Factor)

Кредитная история

Кредитная нота (Credit-Linked Note)

Кредитные деривативы (Credit Derivatives)

Лимит отрицательной амортизации (Negative Amortization Limit)

Лицо, повышающее кредитное качество (Credit Enhancer)

Механизм повышения кредитного качества (Credit Enhancement)

Накопленный процентный доход (Accrued Interest)

Негативный отбор (Adverse Selection)

Немецкая модель ипотеки

Новация (Novation)

Номинальный размер (Notional Amount)

Обеспечение обязательств (Collateral)

Обеспечивающий транш (Collateral Interest Class)

Облигации с ипотечным покрытием

Облигации с плавающей процентной ставкой (Floating-Rate Notes)

Облигации с фиксированным максимумом плавающей ставки (Capped Floating-Rate Notes)

Облигация, обеспеченная долговыми обязательствами (Collateralized Debt Obligation - CDO)

Облигация, обеспеченная ипотекой (Collateralized Mortgage Obligations - CMO)

Облигация, обеспеченная кредитами (Collateralized Loan Obligation - CLO)

Обратный ипотечный кредит (Reverse Mortgage Loan)

Обращение взыскания на заложенное имущество

Обременения (ограничения)

Общая площадь квартиры

Общая собственность супругов

Одноуровневая сделка (One-Tier Transaction)

Ожидаемый срок погашения (Expected Maturity)

Основные термины

Отрицательная амортизация (Negative Amortization)

Оценщик

Первичный ипотечный рынок

Перекрестное обеспечение (Cross-Collatarization)

Полная стоимость (All-in Cost)

Права требований (Receivables)

Право досрочного погашения (Callable)

Продолжительность просрочки по кредиту (Current Delinquency Status)

Проспект эмиссии (Offering Circular)

Просроченная дебиторская задолженность (Delinquent Receivables)

Просрочка (Delinquency)

Процентный доход (Interest)

Процентный риск (Interest Rate Risk)

Процентный своп (Interest Rate Swap)

Пул закладных

Реестр покрытия

Резервный кредит (Backstop Facility)

Риск досрочного погашения (Early Amortization Risk)

Риск ликвидности (Liquidity Risk)

Риск реинвестиций (Reinvestment Risk)

Секьюритизация

Синтетические ценные бумаги (Synthetic Securities)

Система ипотечного кредитования

Скорость досрочного погашения (Prepayment Rate)

Соглашения о создании пула и его обслуживании (Pooling and Servicing Agreement)

Средний срок погашения (Average Life)

Срок единовременного погашения (Bullet Maturity)

Структурное финансирование (Structured Finance)

Суброгация (Subrogation)

Счет денежного обеспечения (Cash Collateral Account — CCA)

Удержание прибыли (Profit Striping)

Ценообразование (Pricing)

Шаровой кредит (Balloon Loan)

Эмитент (Issuer)

Юридический срок погашения (Legal Final Maturity)

Меню

Объекты дня

Агент дня

Информеры

ТЕРМИНЫ